Bất động sản Ngọc Minh không thể trả 10 tỷ đồng lãi trái phiếu trước thềm đáo hạn
Trong văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh cho biết đã không thể trả khoản tiền lãi gần 10 tỷ đồng của lô trái phiếu NGOCMINH2019 vào ngày 28/03/2025.
Theo đó, Ngọc Minh cho biết lý do chậm thanh toán là vì chưa thu xếp được nguồn tiền, Công ty đang thương thảo với nhà đầu tư.
NGOCMINH2019 là trái phiếu được Ngọc Minh phát hành vào năm 2019 với giá trị 1,300 tỷ đồng, lãi suất 11.8%. Sau 3 lần mua lại trước hạn, giá trị lưu hành của lô trái phiếu hiện còn 380.5 tỷ đồng. Theo kế hoạch, lô trái phiếu đã đáo hạn vào ngày 28/06/2025 vừa qua, tuy nhiên Công ty đến nay vẫn chưa có công bố thông tin về việc tất toán lô trái phiếu này.
Dù không thể thanh toán cho các đợt trả lãi đầu năm 2025 nhưng trước đó Ngọc Minh đã hoàn thành nghĩa vụ trả lãi đúng hạn đối với 3 đợt trả lãi và chậm thanh toán đối với 1 đợt trả lãi trong năm 2024. Tổng tiền lãi trái phiếu Công ty đã trả trong năm 2024 là gần 45 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, sau hai năm báo lỗ (2022-2023), Ngọc Minh đã lãi sau thuế trở lại hơn 118 tỷ đồng trong năm 2024, tuy nhiên Công ty vẫn còn khoản lỗ lũy kế hơn 401 tỷ đồng tại thời điểm 31/12/2024.
Người viết tổng hợp
|
Trên bảng cân đối kế toán, Ngọc Minh đã thoát khỏi tình trạng âm vốn chủ sở hữu (âm hơn 51 tỷ đồng vào cuối năm 2023). Tuy nhiên, tổng tài sản lại ghi nhận giảm 14%, còn gần 1,332 tỷ đồng. Về cơ cấu nợ phải trả, ngoài dư nợ trái phiếu 380.5 tỷ đồng, Công ty còn khoản nợ khác hơn 884 tỷ đồng.
Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh thành lập vào ngày 30/10/2014, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Từ 6 tỷ đồng ban đầu, vốn điều lệ của Ngọc Minh đã được nâng lên 350 tỷ đồng vào năm 2022.
Chủ tịch HĐTV kiêm đại diện pháp luật của Công ty là bà Võ Thị Kim Khoa. Được biết, bà Khoa là cổ đông lớn nhất của Ngọc Minh với tỷ lệ 99.98%. Mặt khác, bà Khoa hiện còn đứng tên loạt doanh nghiệp bất động sản như CTCP Đầu tư Tân Thành Long An, CTCP Bất động sản BNP Global, Công ty TNHH Công viên Giải trí Novadreams, CTCP Bất động sản Minh Phúc, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Hùng,…
