Hải Phát dời ngày đáo hạn lô trái phiếu 500 tỷ đồng thêm 18 tháng

Theo nội dung được thông qua tại Hội nghị trái chủ, lãi suất áp dụng cho thời gian gia hạn trên là 11%/năm. Mặt khác, HPX sẽ phải thanh toán phần lãi còn nợ vào ngày 25/08 nhưng sẽ không phải trả bất kỳ khoản phí hay lãi phạt nào khác, bao gồm nhưng không giới hạn lãi phạt phát sinh từ việc chậm thanh toán.

Bắt đầu từ ngày 25/02/2026 đến 25/02/2027, HPX sẽ có 8 đợt thanh toán dư nợ gốc để đưa dư nợ về 0 vào cuối ngày 25/02/2027.

Lịch trình thanh toán nợ gốc trái phiếu của HPX Nguồn: HPX

HPX có quyền thanh toán trước hạn bất kỳ thời điểm nào trước các mốc nêu trên, với giá trị tối thiểu bằng số tiền dự kiến mỗi kỳ. Lãi suất phát sinh trong giai đoạn gia hạn sẽ được thanh toán 1 lần vào ngày 25/02/2027. Tài sản bảo đảm hiện tại của lô HPXH2125007 sẽ tiếp tục được sử dụng cho thời gian gia hạn.

HPXH2125007 được phát hành vào tháng 8/2021 với giá trị 500 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm. Tài sản bảo đảm là 8 sàn thương mại tại dự án Tổ hợp Thương mại, dịch vụ và căn hộ Hải Phát Plaza (tên thương mại Roman Plaza) thuộc sở hữu của CTCP Địa ốc Châu Sơn – một thành viên của HPX; 5 căn kios tại Roman Plaza của cá nhân; và dự án tại Tuy Hòa – Phú Yên.

Với 500 tỷ đồng thu được, HPX dùng 250 tỷ đồng để tăng quy mô vốn hoạt động và 250 tỷ đồng để đầu tư các chương trình chi thường xuyên.

Tuy nhiên, do thị trường bất động sản gặp khó khăn trong bối cảnh nguồn tín dụng bất động sản bị siết chặt và thanh khoản giảm làm ảnh hưởng đến dòng tiền thu từ các dự án, HPX trong năm 2023 và 2024 chỉ thanh toán được gần 21 tỷ đồng tiền lãi. Riêng trong năm 2024, Công ty không thể thanh toán bất kỳ đồng lãi nào trong 4 kỳ lãi với tổng số tiền gần 67 tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI