Lâm Đồng: Vì sao chưa thu hồi hơn 45 tỉ đồng của Dự án Tân Việt Phát 2?

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo UBND tỉnh về việc giải quyết đơn kiến nghị của công dân về Dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (Tân Việt Phát 2) tại phường Phú Thủy, tỉnh Lâm Đồng.

Dự án Tân Việt Phát 2. Ảnh: PN

Theo đó, công dân LTNG (ngụ TP.HCM) gửi đơn tới UBND tỉnh đề nghị cho biết chậm nhất đến thời điểm nào thì thu hồi số tiền hơn 45,3 tỉ đồng của Công ty Tân Việt Phát nộp vào ngân sách tỉnh và tỉnh có phương án gì hỗ trợ nhà đầu tư về thời điểm nhà đầu tư sẽ nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) và khi nào nhà đầu tư được xây dựng nhà ở tại dự án.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về việc giải quyết đơn kiến nghị trên, Sở Tài chính cho biết Dự án Tân Việt Phát 2 được UBND tỉnh Bình Thuận (trước sắp xếp) chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư thực hiện vào năm 2018.

12 cán bộ liên quan dự án này đã bị khởi tố, truy tố và đã xét xử có bản án sơ thẩm ngày 17-5-2023 của TAND TP Hà Nội; bản án phúc thẩm ngày 19-10-2023 của TAND Cấp cao tại TP Hà Nội.

Tháng 12-2023, Chi cục thi hành án dân sự Phan Thiết đã ban hành quyết định: “Buộc Công ty Cổ Phần Tân Việt Phát, người đại diện theo pháp luật của Công ty phải nộp lại hơn 45,3 tỉ đồng cho UBND tỉnh Bình Thuận”….

Theo Sở Tài chính, UBND tỉnh Bình Thuận (trước sắp xếp) đã có nhiều văn bản giao Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận (nay là Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng) khẩn trương tổ chức thi hành bản án đã có hiệu lực nhằm thu hồi tiền, tài sản về cho Nhà nước. Đồng thời giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp rà soát, tham mưu UBND tỉnh giải quyết các kiến nghị của công dân về việc cấp GCN và xây dựng nhà ở tại dự án…

Từ cơ sở trên, nhằm thống nhất trong công tác quản lý nhà nước và có cơ sở để trả lời đơn của công dân, Sở Tài chính đề nghị UBND tỉnh giao Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng rà soát hồ sơ đẩy nhanh tiến độ thu hồi tiền, tài sản về cho Nhà nước. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp tiến hành rà soát các kiến nghị của công dân về việc cấp GCN và xây dựng nhà ở tại dự án để đề xuất, báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.

Theo hồ sơ, năm 2017, sau khi được giao đất, Công ty Tân Việt Phát đã đầu tư hạ tầng, phân thành 500 lô đất, diện tích 100 m² - 2.009 m² và ký kết các hợp đồng hợp tác đầu tư với khách hàng ở Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai… để huy động vốn mục đích chuyển nhượng đối với 475 lô đất.

Công ty đã thu 50% số tiền trong hợp đồng của khách hàng với giá từ 6 triệu đồng/m² đến 7,3 triệu đồng/m², với tổng số tiền huy động được khoảng 500 tỉ đồng.

Một số khách hàng cho biết, nhiều người đã nộp đến 95% giá trị hợp đồng nhưng nhiều năm qua chủ đầu tư không bàn giao nền, chuyển GCN cho khách hàng.

Được biết, Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng đã xác minh thông tin tài sản để có cơ sở thực hiện kê biên, cưỡng chế. Qua rà soát thì có được thông tin về 89 GCN trong đó, 23 GCN đang thế chấp tại ngân hàng; 47 GCN đã chuyển nhượng và 19 GCN chưa có thông tin.

Kể từ khi bản án có hiệu lực, vụ việc này vẫn chưa có hồi kết. Tình thế này không chỉ là thử thách đối với cơ quan thi hành án mà còn là bài học lớn về sự minh bạch trong quản lý đất đai.

PHƯƠNG NAM-VÕ TÙNG

Pháp luật TPHCM