LDG lỗ thêm 38 tỷ đồng sau soát xét, cổ phiếu vẫn ghi nhận sắc xanh

Nguyên nhân chính khiến Công ty “ôm” thêm lỗ là do giá vốn sau soát xét gấp 2.8 lần báo cáo tự lập, với gần 57 tỷ đồng, dẫn đến lợi nhuận gộp giảm 60%, chỉ còn gần 24 tỷ đồng.

LDG cho biết đơn vị kiểm toán đã thực hiện điều chỉnh trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho và trích lập bổ sung dự phòng nợ khó đòi so với BCTC hợp nhất quý 2/2025 do Công ty tự lập.

Cụ thể, đơn vị kiểm toán trích thêm khoản dự phòng giảm giá hàng tồn kho hơn 36 tỷ đồng vào giá vốn của LDG trong 6 tháng đầu năm. Trước đó, LDG không đề cập đến khoản dự phòng này trong báo cáo tự lập. Còn về dự phòng nợ khó đòi, kiểm toán trích thêm hơn 2 tỷ đồng, nâng mức dự phòng lên gần 548 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2026 của LDG sau soát xét. Đvt: Tỷ đồng Nguồn: VietstockFinance

Tuy đưa ra ý kiến chấp nhận toàn phần, đơn vị kiểm toán vẫn đưa ra một số vấn đề cần nhấn mạnh trong BCTC soát xét bán niên của LDG.

Thứ nhất là liên quan đến giá trị hàng tồn kho của dự án khu dân cư Tân Thịnh (hay Viva Park). Ngày 28/04/2025, Tòa án Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã có Bản án sơ thẩm tuyên buộc LDG (bị đơn dân sự trong vụ án) phải hoàn trả toàn bộ số tiền đã nhận của khách hàng liên quan đến dự án này. Đến thời điểm phát hành báo cáo tài chính hợp nhất, vụ án vẫn đang trong giai đoạn xét xử phúc thẩm và chưa có kết quả cuối cùng. Tuy nhiên, song song với quá trình giải quyết vụ việc tại Tòa án, Công ty cam kết hoàn tất các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản và xây dựng để tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Thứ hai, đơn vị kiểm toán cho rằng có đủ yếu tố dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của LDG. Giả định hoạt động liên tục của Công ty phụ thuộc vào khả năng trong việc thực hiện thanh toán, gia hạn hoặc tái cấu trúc các khoản nợ quá hạn, nợ sắp đến hạn cũng như tạo ra đủ dòng tiền trong ngắn hạn từ việc thu hồi nguồn tiền của các hoạt động hợp tác kinh doanh, hoạt động kinh doanh có hiệu quả để duy trì cho hoạt động kinh doanh bình thường của LDG trong tương lai gần.

Trước các vấn đề trên, LDG cho biết đã và đang thực hiện nhiều giải pháp và kế hoạch để giải quyết các vấn đề về dòng tiền.

Theo đó, từ tháng 3/2024, HĐQT đã thông qua việc thực hiện phương án hợp tác phát triển dự án, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng cổ phần do Công ty hoặc Công ty con đang sở hữu để giải quyết nhu cầu về tài chính của Công ty phục vụ cho việc thanh toán các khoản nợ trái phiếu, khoản nợ ngân hàng và các khoản nợ khác, đảm bảo nguồn tài chính để phát triển dự án.

LDG cam kết tiếp tục đầy nhanh tiến độ thực hiện dự án cũng như tiến độ thu hồi tiền từ các khoản trả trước, ký quỹ hợp đồng môi giới độc quyền, khoản gốc và lợi nhuận phân chia từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh. Đến thời điểm lập BCTC bán niên 2025, đối với các khoản phải thu còn lại, Công ty vẫn đang tiếp tục thu hồi công nợ khi đến hạn theo lộ trình thanh toán.

Dù Công ty lỗ thêm hàng chục tỷ đồng sau soát xét, cổ đông LDG vẫn tỏ ra phấn khởi khi giá cổ phiếu này tăng 5.5% trong phiên sáng 03/09, lên 5,170 đồng/cp, bất chấp bối cảnh VN-Index giảm điểm. Đặc biệt, thanh khoản trong phiên sáng 03/09 đã vượt mốc 6.6 triệu cp, cao nhất trong 6 phiên trở lại đây.

Hà Lễ

FILI